Що таке дострокове погашення
Повернення всього боргу чи його частини раніше строку за графіком. Відсотки нараховуються на залишок тіла кредиту, тож кожен достроковий платіж зменшує майбутні відсотки.
Що каже закон
- Споживач має право повернути кредит достроково в будь-який час, повністю або частково (Закон «Про споживче кредитування»).
- Умови договору про будь-яку комісію за дострокове погашення нікчемні; банк не може відмовити в прийнятті платежу.
- Протягом трьох робочих днів після письмового повідомлення банк має повідомити суму до сплати і, у разі часткового погашення, відповідно зменшити зобов’язання.
- Протягом 14 календарних днів після укладення договору можна відмовитися від кредиту, повернувши кошти та сплативши відсотки за фактичні дні.
Скоротити строк чи зменшити платіж?
Скорочення строку зберігає платіж і дає максимальну економію на відсотках. Зменшення платежу знижує щомісячне навантаження. Уточніть у банку, який варіант застосовується за замовчуванням.
У SMARTPRO можна змоделювати разові та регулярні дострокові платежі й порівняти обидва варіанти.
Коли це вигідно
На початку строку, коли більша частина платежу — відсотки. Порівняйте ставку кредиту з дохідністю депозиту чи ОВДП після податків: за пільговою іпотекою під 3–7 % дострокове погашення може бути менш вигідним, ніж розміщення коштів. Не віддавайте всю фінансову подушку.
Чим відрізняються банки
| Параметр | Як може відрізнятися |
|---|---|
| Канал | Через застосунок чи лише у відділенні. |
| Дата списання | Будь-який день або дата планового платежу. |
| Перерахунок | Вибір між строком і платежем. |
| Новий графік | Одразу в застосунку чи на запит. |
Як діяти
- Повідомте банк письмово або через застосунок.
- Отримайте суму до сплати та новий графік.
- Після повного погашення отримайте довідку про відсутність заборгованості й переконайтеся, що обтяження знято з реєстрів.
Матеріал має загальний інформаційний характер, описує правила, що діють в Україні на дату публікації, і не є фінансовою, юридичною чи податковою консультацією. Закони, державні програми та умови банків змінюються, зокрема під час воєнного стану, — звіряйтеся з договором, тарифами банку та офіційними джерелами (НБУ, Дія, Укрфінжитло).