Vad är förtidsbetalning?
Att betala mer än avtalat eller lösa hela lånet i förtid. Räntan räknas på kvarvarande skuld, så varje extra amortering minskar framtida räntekostnader.
Bolån
- Med rörlig ränta kan du amortera extra eller lösa lånet utan avgift.
- Med bunden ränta kan banken ta ut ränteskillnadsersättning om räntan har sjunkit sedan bindningen. Beräkningen följer lagen om bostadskrediter.
- Vid räntebindningstidens slut kan du lösa eller flytta lånet utan kostnad.
Konsumentkrediter
Du får betala i förtid när som helst. Vid fast ränta kan kreditgivaren begära ersättning på högst 1 % av det förtidsbetalda beloppet (0,5 % om det är mindre än ett år kvar).
Kortare tid eller lägre kostnad?
Extra amortering sänker räntekostnaden direkt. Fundera på om du hellre vill ha en lägre månadskostnad eller bli skuldfri tidigare.
Simulera extra amorteringar i SMARTPRO och se hur mycket ränta du sparar.
När lönar det sig?
Jämför låneräntan efter ränteavdrag med avkastningen på sparande efter skatt. Betala först dyra krediter som kortkrediter och blancolån. Behåll en buffert.
Hur bankerna skiljer sig
| Villkor | Möjliga skillnader |
|---|---|
| Extra amortering | Direkt i appen eller via handläggare. |
| Avgift | Uppläggnings- eller administrativ avgift vid lösen. |
| Ränteskillnad | Jämförelseränta i beräkningen. |
Så gör du
- Kontrollera om lånet har rörlig eller bunden ränta.
- Be om en beräkning av ränteskillnadsersättning innan du löser ett bundet lån.
- Hämta ut pantbreven eller få dem avregistrerade när lånet är betalt.
Innehållet är allmän information, beskriver svenska regler på publiceringsdagen och är inte finansiell, juridisk eller skattemässig rådgivning. Regler och bankernas villkor ändras — kontrollera alltid ditt avtal och officiella källor som Finansinspektionen, Konsumentverket och Skatteverket.