מה זה
תשלום של חלק מההלוואה או כולה לפני המועד. הריבית מחושבת על היתרה, ולכן כל פירעון מוקדם מקטין את הריבית העתידית.
משכנתא
- פריים — ללא עמלת היוון; רק עמלה תפעולית.
- ריבית משתנה — ללא עמלת היוון בנקודות היציאה.
- ריבית קבועה — אם הריבית הממוצעת בשוק ירדה מאז נטילת ההלוואה, הבנק גובה עמלת היוון לפי נוסחת בנק ישראל. במסלולים צמודים עשויה להיות גם עמלה בגין הפרשי הצמדה.
- הודעה מוקדמת של 10 ימים לפחות מקטינה את העמלה.
הלוואות צרכניות
ניתן לפרוע בכל עת. עמלות הפירעון המוקדם מוגבלות ותלויות בסוג הריבית ובתנאי ההסכם.
לקצר תקופה או להקטין החזר?
קיצור התקופה חוסך יותר ריבית; הקטנת ההחזר מקלה על התקציב החודשי.
דמו ב-SMARTPRO פירעונות מוקדמים חד-פעמיים או קבועים וראו את החיסכון.
מתי זה משתלם
בתחילת התקופה ובמסלולים היקרים. השוו לתשואה נטו על חיסכון בטוח והשאירו כרית ביטחון.
הבדלים
| תנאי | הבדלים אפשריים |
|---|---|
| עמלה תפעולית | גובה. |
| ערוץ | אתר הבנק או סניף. |
איך עושים
- בקשו דוח סילוק עם פירוט עמלות.
- הגישו הודעה מוקדמת.
- לאחר סילוק מלא — בקשו מכתב לביטול השעבוד ורשמו זאת בטאבו.
התוכן הוא מידע כללי, מתאר את הכללים החלים בישראל במועד הפרסום ואינו מהווה ייעוץ פיננסי, משפטי או מס. הכללים ותנאי הבנקים משתנים — בדקו תמיד את ההסכם, תעריפון הבנק ומקורות רשמיים כמו בנק ישראל.