Hvad betyder det?
At betale ekstra af eller indfri hele lånet før tid. Da renten beregnes af restgælden, sparer hvert ekstra afdrag renter.
Realkreditlån
- Fastforrentede lån kan indfries til kurs 100 (konvertering), typisk med opsigelse til en termin, eller ved at købe de bagvedliggende obligationer til dagskurs — fordelagtigt, når kursen er under 100.
- Omlægning — op til lavere rente eller ned til højere rente med lavere restgæld.
- Rentetilpasningslån kan indfries til kurs 100 ved den næste refinansiering.
- Der betales gebyrer og eventuelt kursskæring ved indfrielse.
Forbrugslån og billån
Du kan altid indfri helt eller delvis. Ved fast rente kan långiveren kræve en godtgørelse på højst 1 % af det indfriede beløb (0,5 %, hvis der er under et år tilbage).
Kortere løbetid eller lavere ydelse?
Ekstra afdrag på realkredit kan nedsætte ydelsen eller forkorte løbetiden, afhængigt af instituttet.
Simuler ekstra afdrag i SMARTPRO og se, hvor meget du sparer.
Hvornår kan det betale sig?
Sammenlign renten efter fradrag med afkast efter skat på opsparing. Betal dyre forbrugslån og kortgæld først, og behold en buffer.
Forskelle mellem udbydere
| Vilkår | Mulige forskelle |
|---|---|
| Gebyrer | Indfrielse og omlægning. |
| Kursskæring | Forskel mellem købs- og salgskurs. |
| Opsigelsesfrist | Varsel til termin. |
Sådan gør du
- Få en indfrielsesberegning fra institut eller bank.
- Vurdér omlægning, hvis renten har ændret sig.
- Sørg for aflysning af pantebrevet, når lånet er indfriet.
Indholdet er generel information, beskriver danske regler på udgivelsesdatoen og er ikke finansiel, juridisk eller skattemæssig rådgivning. Regler og vilkår ændrer sig — tjek altid din aftale og officielle kilder som Finanstilsynet, Forbrugerrådet Tænk og Skattestyrelsen.